1974〜1984年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
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トーカンマンション高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,556万円
42.3万円/㎡
1,964
2,359
2,754
3,149
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜2,754万円
39.0万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月21日
トーカンマンション高宮
2,240万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/15 | 2,290万円 | 37.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/24 | 2,290万円 | 48.3万円 | 11階 | 47.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/24 | 2,290万円 | 51.8万円 | 11階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 1,100万円 | 23.2万円 | 10階 | 47.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/31 | 980万円 | 35.4万円 | 8階 | 27.71㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/24 | 2,480万円 | 56.1万円 | 11階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 2,390万円 | 39.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 950万円 | 20.0万円 | 10階 | 47.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,000万円 | 21.1万円 | 10階 | 47.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 34.4万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,300万円 | 27.4万円 | 11階 | 47.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,180万円 | 36.0万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,798万円 | 29.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,980万円 | 32.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,290万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 490万円 | 17.7万円 | 3階 | 27.71㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,240万円 | 37.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイツ高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/08 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,330万円 | 33.0万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,898万円 | 38.7万円 | 74.88㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 8戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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